Noi cerchiamoAl futuro serve spazio

Lavoriamo instancabilmente allo sviluppo della nostra rete di filiali e centri logistici e siamo costantemente alla ricerca di nuovi partner, insieme ai quali espanderci.

Numeri caratteristici e requisitiI criteri per le nostre sedi

Filiali Il modello flessibile che applichiamo alle nostre filiali comporta diversi requisiti costruttivi. Insieme troviamo la giusta strategia per la vostra offerta immobiliare e la vostra posizione.

Richieste in singola ubicazione

  • Terreni costruiti e non da ca. 4'000 mq
  • Ca. 1'000 mq di superficie di vendita
  • Ca. 200-300 mq di superficie accessoria per magazzino e locali comuni
  • 60-100 parcheggi
  • Consegna con camion da 40 t
  • Capienza generosa in termini di traffico
  • Ben visibile e raggiungibile da strade principali e di collegamento
  • Strade secondarie ad elevata frequenza
  • Località con minimo 4'000 abitanti nell'area chiave e minimo 10'000 abitanti nel bacino d'utenza

Richieste per superfici in affitto

  • Superficie di vendita di minimo 600 mq/in posizioni City da 500 mq di superficie
  • Accessoria per magazzino e locali comuni, 200-300 mq
  • Ben visibile e accessibile, preferibilmente al piano terra,
  • Buona raggiungibilità per i clienti (scala mobile, ascensore)
  • Montacarichi portante
  • Possibilità di pubblicità sull'esterno dell'edificio
  • Concetto logistico semplice (buon collegamento tra fornitura, magazzino e superficie di vendita)
  • Capacità di carico del pavimento minimo 1'000 kg/mq
  • Altezza del soffitto minimo 3,60 m
  • Garantita possibilità di fornitura tramite camion

IndividualitàForti in ogni posizione

In ogni collocazione siamo importanti punti vendita di prossimità: i nostri negozi sono presenti nella classica soluzione stand alone, nelle diverse tipologie di centro commerciale e nei centri delle aree ad alta densità abitativa. Per acquisto, locazione o enfiteusi: cerchiamo costantemente superfici per punti vendita e logistica, nonché terreni edificati e non edificati.

Presupposti per l’immobile logistico giusto

  • Modesta distanza dalla città/dall’area ad alta concentrazione urbana
  • buoni collegamenti stradali
  • vicinanza ai punti di collegamento alle strade di grande comunicazione
  • modesta distanza dal centro di distribuzione (servizio corriere espresso e consegna pacchi)
  • possibilità di esercizio 24 h e traffico autocarri
  • assenza di condizioni restrittive generali
  • collegamento alla rete di trasporti pubblici (autobus, metropolitana) per i collaboratori; potenza elettrica necessaria > 1 MW
  • collegamento alla rete di telecomunicazioni tramite fibra ottica
  • Superficie del terreno > 80.000 m², preferibilmente destinato ad area industriale
  • coefficiente di superficie minima edificabile 0,6
  • Superficie di stoccaggio > 25.000 m² in area industriale o commerciale
  • altezza utile libera del capannone (spigolo superiore merce immagazzinata) 12 m
  • carico massimo sul pavimento: carico di area 50 kN/m², sollevatore a forche (carico concentrato) 60 kN/ruota, carico piedi scaffalature (carico concentrato) 100 kN (su piastra del piede da 150 mm x 150 mm)

Saremo lieti di ricevere un vostro messaggio.La vostra offerta immobiliare

Per l’apertura di nuovi punti vendita di generi alimentari e sedi logistiche di Lidl ricerchiamo in tutta Europa immobili per acquisto, locazione o gestione. Inserite la vostra offerta immobiliare nel seguente modulo online.

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