Kennzahlen und AnforderungenUnsere Standortkriterien
Unsere flexiblen Filialkonzepte haben unterschiedliche Anforderungen an die Bebauung. Gemeinsam finden wir die richtige Strategie für Ihr Immobilienangebot und Ihren Standort.
Anforderungen an Einzelstandort
- Bebaute und unbebaute Grundstücke ab ca. 3‘000 qm
- Ca. 1‘000 qm Verkaufsfläche
- Ca. 200-300 qm Nebenfläche für Lager und Sozialräume
- 60-100 Parkplätze
- Anlieferung mit 40t LKW
- Grosszügiges Verkehrsregime
- Gut sicht- und erreichbar an Haupt- und Verbindungsstrassen
- Hoch frequentierte Nebenstrassen
- Orte mit mindestens 4‘000 Einwohnern im Kerngebiet und mindestens 10‘000 Einwohnern im Einzugsgebiet
Anforderungen an Mietflächen
- Verkaufsfläche von mindestens 600 qm/ in City-Lagen ab 500 qm
- Nebenfläche für Lager und Sozialräume 200-300 qm
- Gut sichtbar und zugänglich, vorzugsweise im Erdgeschoss
- Gute Kundenerschliessung (Rolltreppe, Lift)
- Leistungsfähiger Warenlift
- Aussenwerbung am Gebäude möglich
- Einfaches Logistikkonzept (gute Verbindung zwischen Anlieferung, Lager und Verkaufsfläche)
- Bodenbelastbarkeit mindestens 1000 kg/qm
- Raumhöhe mindestens 3.60 m roh
- LKW-Anliefermöglichkeiten gewährleistet
IndividualitätStark in jeder Lage
Wir sind in allen Lagen ein starker Nahversorger: unsere Märkte finden Sie an allen klassischen Solitärstandorten wie auch in Fachmarkt- und Einkaufszentren und in zentralen Lagen hochverdichteter Gebiete. Zum Kauf, zur Miete und zur Baurecht suchen wir ständig Verkaufs- und Logistikflächen sowie bebaute oder unbebaute Grundstücke.
Steckbrief Logistikimmobilie
Standort und Flächenbedarf:
- Region Mittelland/Zentral-/Innerschweiz
- mind. 50'000 m2 Grundstücksfläche (bebaut / unbebaut)
Nutzung:
- Logistik kombiniert mit Verwaltung: Betreuung und Belieferung der relevanten Vertriebsregion
- Lagerung/Umschlag aller Lidl-Sortimentsbereiche
- Bedeutender Anteil an Büro-Arbeitsplätzen
- Büro- und Lagertrakt müssen nicht zwingend zusammenhängende Gebäudeteile darstellen
Vorteile einer Logistikimmobilie:
- Schaffung einer Vielzahl von krisensicheren Arbeitsplätzen (150-250 Arbeitsplätze vor Ort)
- Substantielles Steueraufkommen (Steuereinnahmen auf Gemeindeebene in einstelliger Millionenhöhe) aufgrund interkantonaler Steuerausscheidung
- Regionale Rekrutierung sowie Ansiedlung von Fach- und Führungskräften (weitere Steuereinnahmen)
- Investitionsvolumen in dreistelliger Millionenhöhe
- Volkswirtschaftlicher Nutzen: Beträchtliches Auftragsvolumen regionaler Dienstleistungsbetriebe sowohl während Bauphase als auch nach Inbetriebnahme
Wir freuen uns, von Ihnen zu hörenIhr Immobilienangebot
Zur Eröffnung weiterer Lidl-Lebensmittelmärkte und Logistikstandorte suchen wir in ganz Europa Immobilien zum Kauf, zur Miete oder zur Pacht: Bitte tragen Sie Ihr Immobilienangebot in das folgende Online-Formular ein.