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Chiffres et exigencesNos critères d'emplacement

Nos concepts de magasin flexibles ont des exigences différentes à l'égard du développement immobilier. Ensemble, nous trouverons la bonne stratégie pour votre offre immobilière et votre emplacement.

Exigences pour les sites uniques

Terrains bâtis et non bâtis d'env. 4 000 m² au moins
Pour env. 1 000 m² de surface de vente
Env. 200-300 m² de surface voisine pour la réserve et la salle de pause
60 à 100 places de stationnement
Livraison par grands camions de 40 t
Bonne visibilité et accessibilité depuis les rues principales et les axes de liaison
Rues secondaires très fréquentées
Site avec au moins 4 000 habitants dans la zone proche et au moins 10 000 dans la zone d'influence visée

Exigences pour les surfaces à louer

Surface de vente de 600 m² au moins (500 m² en zone urbaine),
Surface voisine pour la réserve et la salle de pause de 200-300 m²
Bonne visibilité et accessibilité, de préférence au rez-de-chaussée
Aménagements client de bonne qualité (escalator, ascenseur)
Monte-charges performant
Affichage possible à l'extérieur du bâtiment
Concept logistique facilité (bonne liaison entre les livraisons, réserve et surface de vente)
Capacité de charge au sol d'au moins 1000 kg/m²
Hauteur sous plafond de 3,60 m au moins
Possibilité de livraisons par camion

IndividualitéEfficace quel que soit le site

Nous sommes un fournisseur efficace en terme d'approvisionnement de proximité : vous trouvez nos magasins dans tous les emplacements solitaires classiques ainsi que dans des galeries marchandes, des centres commerciaux spécialisés et dans les centres urbains à forte densité. Nous sommes constamment à la recherche de surfaces de vente et de logistique ainsi que des terrains bâtis ou non bâtis pour achat, location et bail.

Emplacement solitaireToujours à proximité de nos clients

Un approvisionnement de proximité moderne requiert des possibilités d'achats confortables et adaptées aux besoins des clients. En particulier dans les zones à faible densité, nous misons sur des espaces de vente spacieux dans des sites facilement accessibles.

Centre commercialNous donnons vie à votre magasin spécialisé

En tant que garant efficace d'attraction clientèle promettant un taux de fréquentation élevé, nous sommes un atout apprécié pour chaque galerie marchande et centre commercial spécialisé. Dans le même temps, nos clients bénéficient de la proximité d'autres magasins. Cela permet d'économiser du temps et favorise un accès rapide.

Emplacements centrauxUrbanité requiert flexibilité

Nous restons proches de nos clients même dans les zones urbaines à forte densité. Grâce à nos magasins aux emplacements centraux, nous assurons un approvisionnement de proximité pour la population résidente et fournissons des offres de produits alimentaires intéressantes pour les clients de passage.

Conditions générales requises pour le choix de l'immobilier de logistique approprié

Proximité immédiate de la ville / agglomération
facilité d'accès
proximité de la sortie d'une autoroute
proximité immédiate du centre de distribution (prestataire de services CEC)
possibilité de fonctionnement 24 heures sur 24 avec trafic de camions
aucune prescription restrictive en général
accès aux transports en commun (bus, train) pour les collaborateurs
puissance absorbée nécessaire pour le courant > 1 MW
connexion de télécommunication par fibre optique
Surface du terrain > 80 000 m², idéale comme zone industrielle
coefficient d'emprise au sol minimum 0,6 (coefficient d'occupation du sol³ 0,6)
Surface de stockage > 25 000 m², en zone industrielle ou commerciale
hauteur de hall libre utilisable (bord supérieur de la marchandise entreposée) 12 m
charge au sol : charge de surface 50 kN/m², chariot élévateur (charge ponctuelle) 60 kN/rad, charge pied d'étagère (charge ponctuelle) 100 kN (sur plaque de base 150 mm x 150 mm)

Au plaisir de recevoir votre retour.Votre offre immobilière

En vue de l'ouverture de magasins alimentaires et sites logistiques Lidl additionnels, nous sommes à la recherche de biens immobiliers pour achat, location ou bail à travers l'Europe : veuillez renseigner votre offre immobilière dans le formulaire en ligne suivant.

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